2015年8月21日，芝罘區(qū)幸福街道辦事處辦公大樓召開“逐夢新常態(tài)，教授大講堂”企業(yè)精細(xì)化管理培訓(xùn)講座。轄區(qū)內(nèi)50余名企業(yè)家到場參與。本次活動由中國礦業(yè)大學(xué)“精英青春行，逐夢新常態(tài)”省級社會實(shí)踐團(tuán)牽頭進(jìn)行，教授周敏作為主講，中國礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院副處級輔導(dǎo)員侯德偉、學(xué)院團(tuán)委書記徐彤彤帶隊(duì)，由芝罘區(qū)工商聯(lián)幸福商會主辦，得到幸福街道辦事處的積極支持。

名師解惑，企業(yè)取經(jīng)

本場教學(xué)會的主講人是中國礦業(yè)大學(xué)教授，周敏。周教授是中國礦業(yè)大學(xué)青年學(xué)術(shù)帶頭人、管理學(xué)院管理科學(xué)與工程碩士點(diǎn)首席帶頭人，中國煤炭學(xué)會經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)委員會副主任委員。他長期從事資源環(huán)境管理、產(chǎn)業(yè)組織理論及政策等方面的研究工作，先后主持完成了教育部基金、煤炭科學(xué)基金、自然科學(xué)基金、政府及企業(yè)委托課題等20余項(xiàng)項(xiàng)目。

企業(yè)精細(xì)化管理模式對于大多數(shù)企業(yè)家都還不熟悉。周敏教授一開始就為在座企業(yè)家分析了當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢與發(fā)展趨勢。隨后，他又細(xì)述了“當(dāng)前國內(nèi)總體經(jīng)濟(jì)下行，發(fā)展方式亟待創(chuàng)新”的緊迫要求，他表示：“未來國內(nèi)經(jīng)濟(jì)很可能出現(xiàn)7%甚至更低的增長速度，盲目追求發(fā)展速度、生產(chǎn)數(shù)量的方式已經(jīng)過時(shí)。”

周教授通過“產(chǎn)能過剩，結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行”、“企業(yè)運(yùn)行壓力大，企業(yè)競爭更為激烈”、“企業(yè)鏈成為企業(yè)的生命線”、“市場更為不確定，互聯(lián)網(wǎng)+凸起”等方面，進(jìn)一步分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢。他認(rèn)為，目前的經(jīng)濟(jì)形勢與過去相比并不是最好的狀態(tài)，長期對外國產(chǎn)業(yè)的模仿導(dǎo)致了國內(nèi)生產(chǎn)低質(zhì)量、大規(guī)模、重復(fù)性地發(fā)生產(chǎn)能過剩。在未來，市場的競爭會更加激烈，價(jià)格戰(zhàn)會導(dǎo)致生產(chǎn)成本不斷壓縮，市場對商品質(zhì)量與性價(jià)比的要求則會更高。所以，國內(nèi)提高創(chuàng)新性生產(chǎn)的需求迫在眉睫。

在最后，周教授講述了企業(yè)競爭優(yōu)勢與策略，介紹了價(jià)值、價(jià)格和成本之間的關(guān)系。他還引用了日本豐田公司作為精細(xì)化對效率提升的案例，從管理目標(biāo)、管理對象、管理主體、管理環(huán)境角度出發(fā)，強(qiáng)調(diào)提高效率、增強(qiáng)素質(zhì)、培育文化提高企業(yè)核心競爭力，讓企業(yè)家積極應(yīng)對經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的轉(zhuǎn)型需求，共同面對改制過程中的難題。

實(shí)地走訪，耐心調(diào)研

2006年，開源居民區(qū)在區(qū)委、區(qū)政府和幸福街道辦事處的指導(dǎo)下，進(jìn)行了城郊居民區(qū)綜合配套改革，成立了開元投資有限公司，村民變成了股民。           

改制后，公司按照“以房地產(chǎn)開發(fā)為主，工業(yè)為輔”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路，以舊村改造為契機(jī)，集中精力打造房地產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃將環(huán)繞開元A區(qū)、B區(qū)及即將建成的c區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，以租代售的方式委托專業(yè)機(jī)構(gòu)打造幸福商貿(mào)物流高端區(qū)，僅租金一項(xiàng)就可每年為集體經(jīng)濟(jì)增加上千萬元的收入。

改制后的九年里，在各級領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，居民生活有保障，社區(qū)和諧穩(wěn)定。

針對幸福街道這類特殊的集體資產(chǎn)股份改革情況，中國礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院特別成立“精英青春行，逐夢新常態(tài)”暑期社會實(shí)踐團(tuán)趕赴煙臺進(jìn)行相關(guān)調(diào)研，并成功獲得省級立項(xiàng)。

2015年8月20日，實(shí)踐團(tuán)抵達(dá)芝罘區(qū)幸福街道辦事處，并在居民議事廳舉辦實(shí)踐活動啟動儀式。隨后，實(shí)踐團(tuán)一行人參觀了街道開元社區(qū)服務(wù)中心大樓。

之后，實(shí)踐團(tuán)還參觀了開元新村C區(qū)工程現(xiàn)場及幸福街道群眾工作站，并在幸福社區(qū)紅心舉辦座談會，與山東幸福實(shí)業(yè)有限公司董事長王克發(fā)進(jìn)行深入交流。王書記表示：“建設(shè)新農(nóng)村不是新設(shè)施、新場地的簡單累加，而是人民生活質(zhì)的革新，從而最終實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會的最終目標(biāo)。”

全面考察，落實(shí)教育

“精英青春行，逐夢新常態(tài)”省級社會實(shí)踐團(tuán)的實(shí)踐活動分為技術(shù)幫扶、教育關(guān)愛、實(shí)地走訪、問卷調(diào)查及座談訪談等五個部分。

技術(shù)幫扶是指團(tuán)隊(duì)通過舉辦講座、走訪調(diào)研等方式，感受新常態(tài)下新農(nóng)村的發(fā)展變化，感受祖國新形勢下農(nóng)村人民的真實(shí)生活，了解城郊居民區(qū)綜合配套改革和集體資產(chǎn)股份制公司的運(yùn)行現(xiàn)狀，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，提供相關(guān)的技術(shù)幫扶和文化教育。

教育關(guān)愛是指舉辦專業(yè)指導(dǎo)講座，對已經(jīng)改革成為集體資產(chǎn)股份制公司董事成員及民營企業(yè)家進(jìn)行相關(guān)企業(yè)管理、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等方面培訓(xùn)及宣講。同時(shí)，利用暑期夏令營，向?qū)W生展開主題班會、圖片宣講、面對面交流等多種形式宣傳黨的十八屆三中全會、四中全會精神及社會主義核心價(jià)值觀。

實(shí)地走訪與問卷調(diào)查、座談訪談相結(jié)合，實(shí)踐團(tuán)在實(shí)踐期間，將會走訪市幸福街道辦事處、幸福社區(qū)、開元社區(qū)，市“助你成才，快樂暑假”夏令營基地等地，通過實(shí)地走訪調(diào)研、舉辦座談會、采訪社區(qū)負(fù)責(zé)人、發(fā)放調(diào)查問卷等方式，進(jìn)一步展開調(diào)研，聽取社區(qū)負(fù)責(zé)人對于當(dāng)?shù)嘏c當(dāng)“村改居”和城郊居民區(qū)綜合配套改革工作開展情況，了解“村改居”和城郊居民區(qū)綜合配套改革方案。