新年伊始，川煤鼎能房產(chǎn)公司專題研究春節(jié)前后的維穩(wěn)工作，對關(guān)注度較高的不動產(chǎn)證辦理、年前工程款支付、嘉興公司地下停車位漏水等具體工作予以安排落實，切實保證公司各項工作正常推進。

一是集中力量加快不動產(chǎn)權(quán)證辦理進度。自2016年10月公司成立專門的產(chǎn)權(quán)辦理小組以來，公司加班加點完成了桃源三、四期國土分戶和不動產(chǎn)證資料收集整理等工作，目前已為桃源三、四期一次性付款的業(yè)主發(fā)放不動產(chǎn)證100戶，預(yù)計下周還有51戶可出證。按揭業(yè)主不動產(chǎn)證的辦理，公司仍在與相關(guān)銀行作積極的溝通協(xié)調(diào)。芙蓉·山水不動產(chǎn)證的辦理，公司已于日前啟動收件工作。對未取得不動產(chǎn)證的業(yè)主，公司將在近期利用公告和網(wǎng)絡(luò)向業(yè)主做好告知和解釋工作。

二是做好年前工程、材料等款項支付的協(xié)調(diào)工作。因公司大量資金被抽調(diào)到達州天璽蓮湖項目交土地出讓金，針對可能出現(xiàn)的工程進度款、材料款等款項緩付的問題，公司已安排人員提前與相關(guān)單位作好溝通。

三是對嘉興公司地下車位滲水問題進行五方會診。針對近期西城名苑部分業(yè)主因車位租售費用引發(fā)的地基結(jié)構(gòu)安全質(zhì)疑，鼎能房產(chǎn)在收到達州市第三方鑒定機構(gòu)作出的“西城名苑地下室滲水及現(xiàn)澆板局部開裂不影響房屋結(jié)構(gòu)安全”的鑒定結(jié)論后，本著對業(yè)主高度負責(zé)的精神，公司再邀西城名苑地勘、設(shè)計、監(jiān)理、施工各方對該小區(qū)地下車庫進行集體會診。會診結(jié)果表明：漏水對地基結(jié)構(gòu)沒有安全影響。施工方表示將采用疏堵結(jié)合的方式在春節(jié)前整改完成，讓業(yè)主度過一個愉快祥和的新年。

四是安排物業(yè)加強與業(yè)主的情感交流。認真傾聽業(yè)主的聲音，拉近與業(yè)主的心理距離。同時加強業(yè)主停放車輛的管理，制定相關(guān)的管理辦法，做到有法可依，有法必依。