不要讓房住不炒變?yōu)榭赵?/span>

最近筆者在網(wǎng)上看到山東荷澤，廣州等地，對房地產(chǎn)有松綁的跡象，深圳個別地產(chǎn)嚷著要上調(diào)單套房的價格。無風(fēng)不起浪，坊間這些信息有是官方的，有的是小道消息，剛剛穩(wěn)定不長的房地產(chǎn)市場，是不是又要發(fā)瘋了，是不是給那些炒房者發(fā)出立炒的信號，結(jié)果肯定是無疑的。近些年因地產(chǎn)價格過高，一些外商遷往東南亞國家，有些外商因租地價格的高漲，遷往城鄉(xiāng)結(jié)合部，一些中，小民營企業(yè)看到炒房賣房，比辦企業(yè)強(qiáng)，所以紛紛丟下企業(yè)去炒房。因?yàn)榉孔佑卸嗌倨髽I(yè)停產(chǎn)休業(yè)，去炒房，因?yàn)榉孔獾膬r格過高，有多少人逃離了那些發(fā)達(dá)的城市，回到鄉(xiāng)下。炒房給我國金融帶來風(fēng)險，給百姓帶來壓力，一些房子長期無人居住，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)目前全國空閑的房屋達(dá)到6500萬套，又造成多少浪費(fèi)，這些都是因房地產(chǎn)引起不良效應(yīng)。
?? 堅(jiān)持穩(wěn)健合理的房地產(chǎn)市場，不僅有助于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也有助于民生，有助于社會穩(wěn)定和治理，房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)必要組成部分，但他不是主要的，因?yàn)榈禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)牽涉到許多方面，如果把控不好，可能帶來災(zāi)害性的后果，這些現(xiàn)象中外都有例子可鑒。長期以來我國的房地產(chǎn)市并沒有走上合理良性的發(fā)展軌道，房價上漲過快，這是不爭的事實(shí)，己經(jīng)超過人們經(jīng)濟(jì)的收入和預(yù)期在，炒房比發(fā)展實(shí)業(yè)快多了，所以人們不在精心經(jīng)營實(shí)業(yè)，大批的人失去了工作崗位。借錢貸款，都一窩蜂是似去炒房，其一傷害了實(shí)體經(jīng)發(fā)展，其二無限制的炒房，無限的抵押給金融也帶極大的風(fēng)險，其三擾亂了正常的經(jīng)濟(jì)生活秩序，無序建房，大量的土地都被房子占用，減少了耕地面積，據(jù)統(tǒng)計(jì)每年我的房地產(chǎn)占地積幾乎是一個浙江省的面積，對我國糧食生產(chǎn)造成嚴(yán)重威協(xié)。關(guān)于地產(chǎn)，炒房，過度開發(fā)還有許多弊端。
??當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨許多不確定性，特別是中美貿(mào)易爭端目前還在進(jìn)行，中央經(jīng)濟(jì)工作會議強(qiáng)調(diào)大力開發(fā)國內(nèi)市場拉動內(nèi)需，在生產(chǎn)，消費(fèi)，貿(mào)易三駕馬車中，目前消費(fèi)和貿(mào)易是我國的短板，拉動內(nèi)需，就是撬動國內(nèi)消費(fèi)，我國民眾的消費(fèi)一直不是那強(qiáng)勁，有關(guān)專家分析是房地產(chǎn)過度消費(fèi)，抑制了民眾的消費(fèi)動力，當(dāng)前如果對地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)松綁，支持民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，拉動內(nèi)需消費(fèi)，都會受到不程度的影響?，F(xiàn)階段對房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)該適當(dāng)放緩，引導(dǎo)地產(chǎn)向合理化，良性化發(fā)展，加快三四線城市去庫存，減免二手房交易的眾多稅費(fèi)，加快清理空置房的存量，讓消費(fèi)活起來，這樣即可以回籠資金，也能推動地產(chǎn)市場和地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的良性互動，光買不住，等著漲價去炒房，這是一個不合理，不尋常的發(fā)展方向，是違背市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律是要受到懲罰的，房住不炒這句話包含很多的深意，要作為一項(xiàng)長期政策堅(jiān)持下去，對我國經(jīng)濟(jì)，金融，消費(fèi)，生產(chǎn)，拉動內(nèi)需都是有益無弊的，如果對地產(chǎn)松綁，那么房住不炒將要落空，漲價的這皮野馬將無法駕馭。作者陸上絲綢之路