物業(yè)主任安全生產(chǎn)責任制

　　第一條 為進一步督促落實物業(yè)主任安全責任，加強對煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

　　第二條 物業(yè)主任是我礦物業(yè)安全管理工作的第一責任人，全面負責礦物業(yè)安全管理工作。

　　第三條 物業(yè)主任切實履行好九項安全工作職責。

　　一、貫徹執(zhí)行晉華宮礦的方針、政策和各項工作部署，高效運轉(zhuǎn)各項業(yè)務(wù)職能。

　　二、制定工作目標，建立健全規(guī)章制度、規(guī)范操作規(guī)程。

　　三、建立健全單位的組織機構(gòu)，及時有效解決管理中出現(xiàn)的問題。

　　四、有重點地、定期或不定期地對各部工作進行巡視檢查并及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。

　　五、對員工進行人性化管理，關(guān)心員工工作、生活，提高單位凝聚力;聽取員工的建設(shè)和意見，不斷完善本單位的各項管理。

　　六、對管理人員以及各崗位的員工，進行業(yè)務(wù)與思想培訓(xùn)，以提高其素質(zhì)，符合各自崗位的要求。

　　七、督促、檢查、指導(dǎo)各部門有計劃地進行消防設(shè)施、供水供電、供暖、照明等設(shè)施設(shè)備地維護工作。

　　八、搞好轄區(qū)突發(fā)公共事件的預(yù)警、報警、綠化、保潔等管理工作，強化精神文明小區(qū)建設(shè)。

　　九、完成礦黨政交辦其它工作指令。

　　第四條物業(yè)主任責任清單具體事項，見附表：《物業(yè)主任安全責任清單》。

　　第五條《物業(yè)主任安全責任清單》考核嚴格執(zhí)行礦《安全到崗逐級考核制度》。 物業(yè)書記安全生產(chǎn)責任制

　　第一條 為進一步督促落實物業(yè)書記安全責任，加強對煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

　　第二條 物業(yè)書記全面負責我礦物業(yè)黨政工作和物業(yè)安全管理工作。

　　第三條 物業(yè)書記切實履行十一項安全工作職責。

　　一、在礦黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，認真組織好本單位的安全生產(chǎn)工作和管理工作，認真貫徹和組織落實上級的各項安全生產(chǎn)政策和批示，貫徹和組織落實礦黨委的決定。

　　二、研究安排支部工作,組織支部黨員過好組織生活,監(jiān)督黨員切實履行黨員義務(wù)。

　　三、密切聯(lián)系群眾,了解黨員和群眾的思想、工作、學(xué)習(xí)情況、圍繞經(jīng)營活動,做好經(jīng)常性的思想政治工作。

　　四、落實“安全到崗”，貫徹落實安全生產(chǎn)責任制，進一步提高員工素質(zhì)，規(guī)范員工行為，控制零敲碎打事故，處理好本單位的安全問題和日常工作。

　　五、經(jīng)常討論管理工作的重要問題,研究黨組織保證完成任務(wù)的措施,加強對工會、團支部的領(lǐng)導(dǎo),充分發(fā)揮他們的紐帶和助手作用,教育黨員和職工服從領(lǐng)導(dǎo),遵紀守法、遵守勞動紀律和規(guī)章制度。

　　六、加強對非黨積極分子培養(yǎng)教育,做好組織發(fā)展工作。

　　七、堅持“三會一課”制度,組織黨員學(xué)習(xí)有關(guān)文件,帶領(lǐng)全體黨員在工作、經(jīng)營等各條戰(zhàn)線上發(fā)揮黨員的先鋒模范作用。

　　八、認真抓好本單位黨員干部及職工的安全教育工作，不斷提高黨員、干部、職工遵紀守法，提高安全生產(chǎn)的自覺性，爭做礦山安全工作的標兵。經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解職工思想狀態(tài)，結(jié)合不同的時期有針對性地開展工作。

　　九、完善以安全生產(chǎn)責任制為中心的多項管理制度和安全操作規(guī)程，并監(jiān)督保證各項規(guī)章制度、操作規(guī)程的貫徹落實。參加安全辦公會議，督促、檢查安全獎懲考核的兌現(xiàn)。督促檢查干部安全責任制的落實情況，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。

　　十、開展好每周的安全活動和隱患排查會，以及安全質(zhì)量標準化周自檢，分析工作中存在的安全隱患，及時采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患，提出改進安全工作的建議和措施。

　　十一、完成礦黨政交辦其它工作指令。

　　第四條 物業(yè)書記責任清單具體事項，見附表：《物業(yè)書記安全責任清單》。

　　第五條《物業(yè)書記安全責任清單》考核嚴格執(zhí)行礦《安全到崗逐級考核制度》。 物業(yè)副主任安全生產(chǎn)責任制

　　第一條 為進一步督促落實物業(yè)副主任安全責任，加強對煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

　　第二條 物業(yè)副主任全面負責協(xié)助物業(yè)主任完成礦物業(yè)工作。

　　第三條 物業(yè)副主任切實履行好九項安全工作職責。

　　一、堅持“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，堅守安全紅線意識，協(xié)助正職建立健全本單位的各級安全制度和員工管理制度。

　　二、落實“安全到崗”，貫徹落實安全生產(chǎn)責任制，進一步提高員工素質(zhì)，規(guī)范員工行為，控制零敲碎打事故。

　　三、協(xié)助正職搞好日常安全管理工作。

　　四、必須做到與工人同作業(yè)，及時排除隱患，靠前指揮，嚴格按規(guī)程措施及質(zhì)量標準作業(yè)。

　　五、負責現(xiàn)場安全管理和操作標準的落實工作，并及時向正職反饋工作中存在的問題和處理結(jié)果。

　　六、在工作中要嚴格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準和技術(shù)規(guī)范。

　　七、經(jīng)常深入所管轄區(qū)域進行安檢，及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，分析工作中存在的安全隱患，及時采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患。

　　八、隨時掌握所管轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備的使用、維修情況，經(jīng)常保持公共設(shè)施設(shè)備完好。

　　九、負責所管轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、公共設(shè)施等的安檢及公共突發(fā)事件的預(yù)警、報警的管理工作，強化日常隱患力度，提高安全系數(shù)。完成領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù)。

　　第四條物業(yè)副主任責任清單具體事項，見附表：《物業(yè)副主任安全責任清單》。

　　第五條 《物業(yè)副主任安全責任清單》考核嚴格執(zhí)行礦《安全到崗逐級考核制度》。 物業(yè)收費員安全生產(chǎn)責任制

　　第一條 為進一步督促落實物業(yè)收費員安全責任，加強對煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

　　第二條 物業(yè)收費員全面負責礦物業(yè)收費管理工作。

　　第三條 物業(yè)收費員切實履行好十項安全工作職責。

　　一、嚴格執(zhí)行晉華宮礦的方針、政策，嚴格遵守物業(yè)管理中心制定的各項規(guī)章制度。

　　二、熱愛本職工作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和思想素質(zhì)，高效高質(zhì)量地完成本職工作。

　　三、嚴格執(zhí)行收費標準、堅持原則、忠于職守、不謀私利，自覺接受業(yè)主和群眾的監(jiān)督。

　　四、負責關(guān)于收費方面各種相關(guān)信息資料的收集、整理和分析;負責繳費情況的統(tǒng)計，及時準確填寫各種業(yè)務(wù)繳費情況統(tǒng)計表;負責特定費用的收款工作;負責票據(jù)的領(lǐng)用、保管，并建立票據(jù)使用登記表。

　　五、及時將業(yè)主欠費情況反饋給財務(wù)部，對于屢催不繳的業(yè)主，要及時報告給領(lǐng)導(dǎo)，以便采取措施。

　　六、講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務(wù);團結(jié)協(xié)作、積極探索，防止漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　七、熟練掌握操作物業(yè)收費軟件，準確完成各項數(shù)據(jù)的計算、錄入，以及匯總工作，并將收費明細財單清晰無誤地交財務(wù)部。

　　八、上班后，進入收費廳前，對收費廳進行認真的安全檢查，對上班遺留的不安全隱患及時處理，在確保安全的前提下方可開始工作。

　　九、做好記錄防止漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。不斷提高崗位安全技術(shù)水平和避災(zāi)救災(zāi)能力。

　　十、嚴格執(zhí)行和貫徹本單位各項收費規(guī)定和制度，并熟悉業(yè)務(wù)知識，完成單位下達的各項任務(wù)。

　　第四條物業(yè)收費員責任清單具體事項，見附表：《物業(yè)收費員安全責任清單》。

　　第五條 《物業(yè)收費員安全責任清單》考核嚴格執(zhí)行礦《安全到崗逐級考核制度》。 物業(yè)財務(wù)主管安全生產(chǎn)責任制

　　第一條 為進一步督促落實物業(yè)財務(wù)主管安全責任，加強對煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

　　第二條 物業(yè)財務(wù)主管全面負責礦物業(yè)財務(wù)統(tǒng)計和會計賬目工作。

　　第三條 物業(yè)財務(wù)主管切實履行好十二項安全工作職責。

　　一、根據(jù)國家財務(wù)法律法規(guī)和晉華宮礦財務(wù)制度，結(jié)合本單位實際情況，制訂適用的財務(wù)管理辦法。

　　二、匯總所屬各部的財務(wù)報表，做好各項資金的收取與支出管理工作。

　　三、做好財務(wù)統(tǒng)計和會計賬目、報表及年終結(jié)算工作，并妥善保管會計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。

　　四、定期匯總所屬各部的資金收繳情況，提出合理化建議，為本單位創(chuàng)效增收提供參考依據(jù)。

　　五、統(tǒng)一管理各部所需各種票據(jù)，杜絕私開亂開票據(jù)現(xiàn)象。

　　六、負責向單位領(lǐng)導(dǎo)及礦財務(wù)部門作出財務(wù)報表。

　　七、嚴格執(zhí)行和貫徹單位各項收費規(guī)定和制度，嚴守職業(yè)道德，堅持原則，秉公辦事。

　　八、負責作年各種收費的統(tǒng)計、對比、分析和檢查工作。

　　九、負責員工家屬住戶、電費、水費、采暖費和衛(wèi)生費的核算及收繳工作。

　　十、做好文明服務(wù)、陽光服務(wù)的服務(wù)標準，團結(jié)協(xié)作、創(chuàng)效增收。

　　十一、完成本單位安排的其它工作。下班鎖好門窗，切斷電源。

　　十二、經(jīng)常檢查并維護計算機收費系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)及數(shù)據(jù)管理工作。

　　第四條物業(yè)財務(wù)主管責任清單具體事項，見附表：《物業(yè)財務(wù)主管安全責任清單》。

　　第五條 《物業(yè)財務(wù)主管安全責任清單》考核嚴格執(zhí)行礦《安全到崗逐級考核制度》。 物業(yè)保安安全生產(chǎn)責任制

　　第一條 為進一步督促落實物業(yè)保安安全責任，加強對煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

　　第二條 物業(yè)保安全面負責物業(yè)所管轄區(qū)內(nèi)的保安工作。

　　第三條 物業(yè)保安切實履行好七項安全工作職責。

　　一、門崗保安：

　　1.著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，嚴格執(zhí)行管理制度。

　　2.負責對不符合要求進入小區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。

　　3.嚴禁危險品進入小區(qū)。

　　4.完成上級交辦的其它工作。

　　二、各責任崗保安員職責

　　1.負責各責任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。

　　2.負責進入責任區(qū)的車輛有序停放，保持道路暢通,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

　　3.負責責任區(qū)內(nèi)的清潔、及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知相應(yīng)各部進行處理。

　　4.負責責任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內(nèi)。

　　5.完成上級交辦的其他任務(wù)。

　　三、監(jiān)控中心保安員職責

　　1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

　　2.負責監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握實時動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關(guān)部門取得聯(lián)系。

　　3.負責對重點部位和可疑情況的電視錄像工作。

　　4.負責查出報警位置，及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理

　　5.不準向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。

　　6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　四、巡邏崗保安員職責

　　1.負責按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所管轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

　　2.負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

　　3.監(jiān)督檢查業(yè)主(住戶)裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向單位匯報。

　　4.負責巡查轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時相關(guān)各部。

　　5.做好對突發(fā)公共事件的預(yù)警、報警工作。

　　6.完成上級交辦的其它工作。

　　五、學(xué)習(xí)各項安全管理制度，各責任崗保安員要熟悉自己的職責，嚴格按照各自崗位制度執(zhí)行。完成單位下達的任務(wù)。

　　六、接班后，進入所管轄區(qū)要進行認真的安全檢查，對上班遺留下的不安全隱患及時處理。

　　七、對不符合要求進入小區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告、確保安全，負責責任區(qū)內(nèi)的清潔、及公共設(shè)施設(shè)備的檢查。

　　第四條物業(yè)保安責任清單具體事項，見附表：《物業(yè)保安安全責任清單》。

　　第五條《物業(yè)保安安全責任清單》考核嚴格執(zhí)行礦《安全到崗逐級考核制度》。 物業(yè)科員安全生產(chǎn)責任制

　　第一條 為進一步督促落實物業(yè)科員安全責任，加強對煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，依據(jù)國家安全法律、法規(guī)，集團公司安全工作要求，制定本責任制。

　　第二條 物業(yè)科員完成自己的本職工作，完成礦物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交給的一切工作。

　　第三條 物業(yè)科員切實履行好十三項安全工作職責。

　　一、貫徹執(zhí)行上級部門物業(yè)管理法規(guī)，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度。

　　二、積極參加創(chuàng)建安全文明小區(qū)、精神文明小區(qū)的考評工作，提高管理水平。

　　三、干好自己本職工作。

　　四、確保各項服務(wù)處于良好的工作狀態(tài)。

　　五、積極為居民提供陽光服務(wù)。

　　六、根據(jù)運作情況，及時向本單位領(lǐng)導(dǎo)提出合理性建議。

　　七、講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務(wù);團結(jié)協(xié)作。

　　八、上下班要對各辦公室的用電、門窗鎖閉等情況進行認真安全檢查。

　　九、工會管理維護職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)勞資，收取會費，積極參加例會，進行年度先進評選等。

　　十、計生管理負責收取計生會費，更新數(shù)據(jù)庫，每月上報月報表等一切事務(wù)。

　　十一、辦事員協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室行政事務(wù)性工作，負責單位工資、考勤以及辦公室用品的申報，領(lǐng)取等。

　　十二、完成礦每年的采暖費收取。

　　十三、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　第四條物業(yè)科員責任清單具體事項，見附表：《物業(yè)科員安全責任清單》。

　　第五條《物業(yè)科員安全責任清單》考核嚴格執(zhí)行礦《安全到崗逐級考核制度》。