XX煤礦后勤職工公寓樓管理辦法
2.8.1 總 則
第一條 為了加強(qiáng)職工公寓樓管理，保證正常的生產(chǎn)和生活秩序，根據(jù)本礦實(shí)際制定本辦法。
第二條 礦屬各單位和職工必須遵守本辦法，維護(hù)公寓樓的生活秩序、環(huán)境衛(wèi)生、財(cái)產(chǎn)安全，服從南風(fēng)井服務(wù)中心管理，尊重公寓樓工作人員的勞動(dòng)，并有權(quán)制止、檢舉揭發(fā)損害公寓樓生活秩序，環(huán)境衛(wèi)生、財(cái)產(chǎn)安全及有關(guān)設(shè)施的行為。
第三條 職工公寓樓管理工作由南風(fēng)井服務(wù)中心統(tǒng)一管理，礦辦公室，生活服務(wù)隊(duì)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助南風(fēng)井服務(wù)中心做好有關(guān)管理工作。
第四條 礦屬各單位應(yīng)當(dāng)把公寓樓住宿職工管理納入工作日程，加強(qiáng)本單位職工政治思想和道德素質(zhì)建設(shè)，搞好宣傳教育，共同提高職工的環(huán)境意識(shí)和職工公寓樓管理水平。
第五條 為保證財(cái)產(chǎn)及人身安全，貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，落實(shí)綜合治理措施，樓內(nèi)設(shè)置治安室，并對(duì)在職工公寓樓管理工作中認(rèn)真配合，成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，礦上給予通報(bào)表?yè)P(yáng)。
2.8.2 職工公寓樓管理
第六條 職工公寓樓只安排本礦職工（包括副業(yè)工），外單位職工，礦內(nèi)已分房職工及其他人員一律不予安排，嚴(yán)禁傳染病患者入住。
第七條 職工公寓樓公共設(shè)施、公用部分、門(mén)牌號(hào)、標(biāo)志牌、宣傳牌等，必須保持其完好、整潔。
第八條 凡住公寓樓職工憑礦辦勞資調(diào)動(dòng)通知單，在礦南風(fēng)井服務(wù)中心辦理住房手續(xù)（交押金、寫(xiě)領(lǐng)條），并由所在單位與南風(fēng)井服務(wù)中心簽訂住宿協(xié)議后，方可住房。
第九條 職工公寓樓要保持安靜、禮貌待人，不得高聲喧嘩，做到說(shuō)話輕、走路輕、關(guān)門(mén)輕、電視室秩序井然，不得影響他人休息。
第十條 南風(fēng)井服務(wù)中心有權(quán)調(diào)整房屋，因工作調(diào)動(dòng)住房調(diào)整變動(dòng)，或其它原因造成的住房資格取消后，原房?jī)?nèi)設(shè)施必須保持完好無(wú)損，由南風(fēng)井服務(wù)中心查驗(yàn)后辦清手續(xù)。
第十一條 職工公寓樓要求衣物擺放整齊，被褥干凈、窗明、地凈、四壁無(wú)塵，保持室內(nèi)外空氣新鮮、舒適。工作人員檢查不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整頓，洗衣室實(shí)行有償服務(wù)，該清洗的按時(shí)送交洗衣房或自行清洗。
第十二條 職工公寓樓門(mén)窗玻璃、走廊、樓梯、扶手、墻壁要保持清潔、明亮、無(wú)垃圾、無(wú)污垢、無(wú)灰塵。
第十三條 職工公寓樓用水設(shè)施不得私自拆卸、安裝、節(jié)約用水，杜絕長(zhǎng)流水，亂倒污水現(xiàn)象，要加強(qiáng)用水設(shè)施的維護(hù)，經(jīng)常巡回檢查，停水前后及時(shí)出示通知，用完水關(guān)閉龍頭，杜絕跑水事件發(fā)生。
第十四條 職工公寓樓廁所要保持干凈，管道暢通，定期進(jìn)行藥物消毒，若遇停水禁止使用。
第十五條 垃圾要及時(shí)清運(yùn)，并倒入指定地點(diǎn)。
第十六條 不得私自改變電線路，自接電源看電視、聽(tīng)音樂(lè)、看錄像、插電爐、電褥、燒水取暖，要安全用電，節(jié)約用電，防止造成短路，嚴(yán)禁在樓頂私接通訊設(shè)備及安裝其它設(shè)施。
第十七條 任何單位和個(gè)人不得擅自在職工公寓樓周?chē)逊盼锪?，搭建其它設(shè)施，設(shè)攤出售物品。
第十八條 不得將公物及配發(fā)的用具私自帶出，不得損壞公共財(cái)產(chǎn)及附屬設(shè)施。
第十九條 不得在樓道或者房?jī)?nèi)生火做飯，堆放雜物，放置摩托車(chē)，自行車(chē)，生產(chǎn)用具及其它影響整潔的物品，工作服必須存放在浴室更衣柜。
第二十條 家屬及其它人員不得留住職工公寓樓，探親，訪友時(shí)間不得超過(guò)晚11：00點(diǎn)。
第二十一條 不得在墻壁上亂涂亂畫(huà)，私自釘釘懸掛物品，貼糊玻璃，隨地吐痰，亂潑污水，亂扔紙悄、果皮、煙頭等雜物。
第二十二條 不得猜拳酗酒，聚眾賭博，打架斗毆。
第二十三條 職工公寓樓堅(jiān)決禁止飼養(yǎng)寵物。
第二十四條 嚴(yán)格按照房?jī)?nèi)編號(hào)居住，未經(jīng)南風(fēng)井服務(wù)中心同意，不得私自配鑰匙，轉(zhuǎn)讓鑰匙、更換門(mén)鎖、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓床位、丟失鑰匙者賠新鎖壹把。
第二十五條 不得在職工公寓樓窗外懸掛有礙礦容的物品或從窗內(nèi)向外扔雜物，潑污水。
第二十六條 樓上樓下，左鄰右舍之間要互諒互讓、講公德、樹(shù)新風(fēng)、不得在地板墻壁上亂敲亂打，室內(nèi)不得裝璜、設(shè)置蚊帳，添置任何家具。
第二十七條 財(cái)產(chǎn)一律由工作人員進(jìn)行清理建帳，填寫(xiě)登記卡片，移交時(shí)如數(shù)辦理手續(xù)。
第二十八條 每月至少檢查職工公寓樓二次，并張榜通報(bào)，獎(jiǎng)優(yōu)罰差。
2.8.3 處罰規(guī)定
第二十九條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一者，南風(fēng)井服務(wù)中心將予以處罰：
一、違反以上第六條、第七條、第八條、第十一條、第十二條、第十五條的管理規(guī)定者，提出警告，責(zé)令限期整改、清理。未采取措施者，對(duì)工作人員處以50元罰款，對(duì)當(dāng)事人處以50～100元罰款。
二、在樓內(nèi)高聲喧嘩，追逐打鬧，電視室音量影響他人休息者，制止其違規(guī)行為，給予警告，置之不理者，可處以50～100元罰款。
三、違反以上第十條管理規(guī)定者，下發(fā)處理通報(bào)，限期交回房?jī)?nèi)原有財(cái)產(chǎn)，拒不辦理手續(xù)者可處1～3倍的罰款。
四、違反以上第十六條管理規(guī)定者，視其情節(jié)處以100～500元罰款，造成安全事故，性質(zhì)嚴(yán)重者，并移交治安部門(mén)，追究法律責(zé)任。
五、違反以上第十七條管理規(guī)定者，責(zé)令其停止違規(guī)行為，不聽(tīng)勸阻的處以50元以上200元以下的罰款。
六、違反以上第十八條管理規(guī)定者，責(zé)令其交回財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀，可以以實(shí)際損壞的1～3倍的罰款。
七、違反以上第十九條、第二十四條、第二十五條、第二十六條管理規(guī)定者，可以處50元以上罰款。
八、違反以上第二十條、第二十三條管理規(guī)定者，責(zé)令留宿者離礦，飼養(yǎng)寵物予以處理或沒(méi)收，并可處以50元罰款。
九、違反以上第二十一條管理規(guī)定者，責(zé)令其停止違規(guī)行為，并處以10元以上50元以下罰款。
十、違反以上第二十二條管理規(guī)定者，處以100～1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的給予解除勞動(dòng)合同或行政處分。
第三十條 上述行為造成重大損失構(gòu)成違法的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，并移交武裝保衛(wèi)科查處，各單位負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常到自己的所在住宿區(qū)，做好職工思想教育，配合南風(fēng)井服務(wù)中心搞好公寓樓管理工作，凡因住宿受到處罰的職工，不得擅自上崗。違者追究該單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
第三十一條 防礙主管部門(mén)檢查，有意阻撓、辱罵、歐打工作人員者，是正式職工的待崗培訓(xùn)，副業(yè)工由南風(fēng)井服務(wù)中心出具辭退聯(lián)系書(shū)，勒令其寫(xiě)出檢查，并處以60元以上500元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重移交武裝保衛(wèi)科并承擔(dān)由此引起的一切后果。
2.8.4 其 它
第三十二條 出現(xiàn)水、暖、電問(wèn)題服務(wù)人員要立即上報(bào)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)及時(shí)維修，延誤時(shí)間在30分鐘以上可處以50元以上的罰款，造成損失者追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第三十三條 礦內(nèi)外其它單位和個(gè)人不得在職工公寓樓張掛、張貼宣傳物。搞附屬設(shè)施時(shí)，必須經(jīng)礦辦公室，南風(fēng)井服務(wù)中心，礦基建辦同意后方可施行，否則工作人員有權(quán)干涉制止。
第三十四條 嚴(yán)禁將易燃易爆物帶入職工公寓樓，職工公寓樓工作人員及職工要保持高度警惕，防火、防盜、防觸電、增強(qiáng)自我保安意識(shí)，預(yù)防違法犯罪現(xiàn)象滋生，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告治安部門(mén)，提供詳細(xì)線索，以供偵破。消防設(shè)施要齊全，主管部門(mén)要全力配合有關(guān)單位進(jìn)行防火檢查，對(duì)存在的問(wèn)題限期整改。
2.8.5 附 則
第三十五條 本辦法解釋權(quán)屬南風(fēng)井服務(wù)中心。
第三十六條 本辦法自2004年2月6日起執(zhí)行。