煤礦公司員工宿舍管理制度
為確保公司員工正常居住，加強(qiáng)宿舍的管理，做好服務(wù)工作，參照《城鎮(zhèn)房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司實際，制定本辦法。
一、宿舍地址：
公司單身樓(以東側(cè)為主)、風(fēng)筒廠集體宿舍。
二、入住條件：
1、由公司統(tǒng)一接收并與其簽定勞動合同的未婚員工。
2、夫妻一方在外地(指晉城市區(qū)、礦區(qū)外)、且未在本市區(qū)安家的、在本地確無住房的已婚員工。
3、由公司統(tǒng)一招聘并與其簽訂聘用合同的外聘員工。
三、入住手續(xù)：
1、本人填寫“宿舍入住申請單”，憑人力資源部開具的通知單，到后勤部簽訂入住宿舍協(xié)議書(見附件一)。
2、憑入住宿舍協(xié)議書到財務(wù)部交納住房保證金。
3. 憑財務(wù)收款收據(jù)和入住協(xié)議書，到后勤部領(lǐng)取住房鑰匙。
四、住宿標(biāo)準(zhǔn)：
1、核定人數(shù)：一般員工每間6人(雙層)，班組長每間3人，科隊長每間2人，公司領(lǐng)導(dǎo)每間1人。
2、外聘人員比較執(zhí)行。
五、宿舍配置：
每個宿舍住6個人(暫時)，上下床三支，床上用品每人固定兩套，更衣柜兩組，桌子一張，椅子一把，垃圾桶一個，鞋架一個，臉盆架一個，暖水壺一個，衣架一個。
六、收費標(biāo)準(zhǔn)：
1、住房保證金：所有入住人員均需交納住房保證金，擬定為200元/人。
2、住房及收費標(biāo)準(zhǔn)：宿舍管理費：每間60元/月，按實住人數(shù)分?jǐn)偂?/p>
3、收費管理：后勤部負(fù)責(zé)費用的統(tǒng)計、審核工作。正式員工費用由后勤部造表上報財務(wù)部直接從工資中代扣，外聘員工由后勤部負(fù)責(zé)核收后上交財務(wù)。每月月底上報執(zhí)行下月的費用扣、收工作。
4、已經(jīng)入住的人員，不符合入住條件的應(yīng)予以清退，符合入住條件的重新辦理入住手續(xù)和補交相關(guān)費用。
七、管理規(guī)定：
1、公司委托后勤部按以上規(guī)定對宿舍的日常使用、環(huán)境衛(wèi)生、各項收費、住房調(diào)整等進(jìn)行管理。風(fēng)筒廠集體宿舍由風(fēng)筒廠自行負(fù)責(zé)日常管理，同時接受后勤部的監(jiān)管。
2、宿舍主要為解決新接收來的未婚員工的暫時住房困難，任何個人不得擅自外借他人居住或改變性質(zhì)作為他用。
3、單身員工結(jié)婚、調(diào)離本公司，必須到后勤部辦理退房等相關(guān)手續(xù)，任何個人不得私自互換和占房。
4、愛護(hù)公共財物。每間房內(nèi)配置的生活設(shè)施由住房使用人代為保管，損壞照價賠償。如有人為故意損壞或丟失，按原價的3～5倍進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，交由保衛(wèi)部門追究其相關(guān)責(zé)任。
5、公共走廊是安全疏散通道，任何人不得將雜物及個人物品堆放于走廊。否則后勤部有權(quán)視為垃圾處置。
6、廁所及房內(nèi)設(shè)施等是所配置給單身住戶共用的設(shè)施，任何個人不得在公共區(qū)域堆放物品、安放木柜、占用公共面積。
7、未經(jīng)許可，宿舍不得隨意留宿非本公司員工的人員。若因特殊情況需留宿的，到后勤部、安全保衛(wèi)部辦理相關(guān)手續(xù)。
8、不允許在宿舍內(nèi)占房結(jié)婚。
9、入住員工應(yīng)注意用電、用火安全，不得在宿舍內(nèi)從事有悖法律法規(guī)的事項，嚴(yán)禁賭博、淫宿。
10、公司有關(guān)部門除日常不定期檢查外，每半年對宿舍管理質(zhì)量全面檢查考核一次。
八、住房補貼：
為吸納人才，為員工解決實際困難，對統(tǒng)一招聘進(jìn)來的單身員工結(jié)婚實行租房費用補貼。從領(lǐng)取結(jié)婚證之月起，公司給予24個月的在外租房補貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每月100元，由后勤部負(fù)責(zé)，每半年核發(fā)一次，補貼經(jīng)費從公司列支。
在宿舍居住的單身員工結(jié)婚后(以領(lǐng)取結(jié)婚證為準(zhǔn))，應(yīng)在三個月內(nèi)將原宿舍退交。從退交宿舍之月起，計發(fā)租房補貼費。
九、對于違反以上條款的行為，所將按所紀(jì)所規(guī)給予以下處罰：
1、對搶房占房者、未按規(guī)定退房者、弄虛作假者，后勤部應(yīng)責(zé)令其糾正。若不聽其勸告，后勤部應(yīng)報告并確定對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，由人力資源部和財務(wù)部辦理相關(guān)手續(xù)直接從工資中扣除。
2、擅自將宿舍轉(zhuǎn)給他人居住或借給他人居住的，后勤部將給予警告，責(zé)令其退房并可處以高額罰款，原交保證金不予退還。
十、入住人員要自覺遵守《員工宿舍管理細(xì)則》(見附件二)
十一、本制度解釋權(quán)歸公司后勤部。
十二、本制度從下發(fā)之日起施行。
附件一：
宇光公司員工宿舍
入住協(xié)議書
甲方：宇光公司后勤部(管理單位，簡稱甲方)
乙方： (入住個人，簡稱乙方)
為保證宿舍管理有序，保持住宿休息有個良好的環(huán)境，雙方約定共同營造文明和諧、安全安靜、溫馨舒適的休息場所，并達(dá)成以下協(xié)議：
1.入住期限： 年 月 日 —— 年 月 日
2.住宿位置： 樓 層 號房 床 鋪位
3.雙方權(quán)利與義務(wù)：
⑴、甲方根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及時為乙方提供合適的住宿條件和日常服務(wù)。
⑵、乙方嚴(yán)格遵守《中華人民共和國治安管理條例》、《宇光公司員工宿舍管理制度》等法律法規(guī)規(guī)定，自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。
4.未盡事宜，雙方協(xié)商解決處理。
5.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：宇光公司后勤部
宿舍管理負(fù)責(zé)人：
年 月 日
(單位蓋章)
乙方：入住個人
入住人：
年 月 日
(個人手印)
附件二：
員工宿舍管理細(xì)則
為保持員工住宿休息有個良好的環(huán)境，共同營造文明和諧、安全安靜、溫馨舒適的休息場所，特制定以下規(guī)定，希望大家都能共同遵守：
1、保證床位整齊，下床后應(yīng)將被子疊整齊，床單壓至床褥下面。否則每次扣2元。
2、所有鞋要放至鞋架，多余的鞋請自行處理，否則服務(wù)員有權(quán)當(dāng)廢品清理出宿舍。
3、桌子上要保持整齊，不要放亂七八糟的東西，不必要的要放至紙簍。否則每次扣2元。
4、果皮、紙屑、煙頭等雜物，要放至紙簍，否則每次每人扣2元。
5、不得在墻上亂寫亂畫，不得隨地吐痰，否則每次每人扣5元。
6、不得在宿舍內(nèi)外及樓道里隨便大小便，否則每次扣100元。
7、不得在公寓內(nèi)大聲喧嘩和播放高聲音響，否則每次扣2元。
8、自覺愛護(hù)財產(chǎn)設(shè)施，不得擅自移挪位置，不得將財產(chǎn)帶出樓外，發(fā)生損壞丟失照價賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，加倍處罰。
9、宿舍內(nèi)請勿存放大量現(xiàn)金和貴重物品，如果發(fā)生丟失，后果自負(fù)。
10、不得擅自留他人住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣200元。
11、不得將床位和房門鑰匙轉(zhuǎn)借他人，不得擅自更換門鎖。否則每次扣20元。
12、入住人員要無條件服從公寓工作人員對房間人員的調(diào)配，不得無理阻撓。
13、不得將易燃、易爆、劇毒等危險品帶入公寓，否則除沒收物品外，另處罰50元。
14、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)喝酒滋事、淫宿、賭博等“黃、賭、毒”活動及打架鬧事，否則每次扣200元，情節(jié)嚴(yán)重者交公安部門處理。
15、嚴(yán)禁使用高功率電器(包括：電爐、電暖氣、電飯鍋、電熱水器等)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律沒收，并每次處罰100元。
16、入住人員休長假(一個月及其以上)時，須將財產(chǎn)(不包括私人用品)全部交公寓樓工作人員保管。
17、做好個人防范，提高消防意識，杜絕各種案件和災(zāi)害事故的發(fā)生。
